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从冲击千亿目标到1元甩卖,中交割肉“退房”

2025-08-07 14:401010

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 牟静萍 实习生 田璐

为及时有效监测企业在社会、环境、治理等方面的风险,齐鲁晚报·齐鲁壹点将通过壹点智库品牌大数据平台,定期跟踪、监测和评价A股上市公司的ESG风险,并进行重点报道。

7月28日—8月3日,本周有1205家A股上市企业被央媒省媒报道过敏感信息。与上周相比,敏感信息量下降的有900家,信息量增加的有856家。本期ESG风险敏感信息涉及不正当竞争、公司治理、员工管理、员工发展与培训等问题。从ESG层面分析,主要涉及社会(S)、治理(G)维度的关键绩效指标。

“民航版12306”航旅纵横票价偏高被吐槽

近日,航旅纵横App上线“民航官方直销平台”,被寄予厚望成为“民航版12306”。此前携程、飞猪等OTA平台买机票捆绑高额附加费的情况令消费者苦不堪言,该平台主打“0差价、0捆绑、0套路”,机票由航司直供,不收取代理费。然而上线后,却因票价偏高再次引发争议。

记者对比发现,8月10日北京至上海MU5102航班,航旅纵横经济舱600元起,携程580元起,飞猪仅532元起。国际航线也有类似情况,8月19日济南至新加坡航班,航旅纵横报价1569元起,同程1502元,美团1557元起。

对此现象航旅纵横客服回应,航司会根据不同渠道设置不同销售策略与促销活动,建议消费者多平台比价。但部分消费者对此回应并不满意,认为官方直销平台价格应更具竞争力。

平台虽然有效避免了捆绑销售等行业乱象,但在实际销售中,平台的票价并非始终保证全渠道最低,仅凭一个“直销”概念,未凸显直销优势尤其是价格优势,难以激发消费者使用动力,消费者是否愿意为此买单,还有待时间检验。此次争议也引发行业思考,航旅纵横若想要真正满足消费者“物美价廉”的期待,还需要持续改进。

“1元剥离”,“退房”转型能否顺利保壳?

日前,*ST中地(000736)发布资产出售草案,拟以1元价格将房地产开发业务剥离至控股股东中交房地产集团,引发市场热议。此举背后是中交地产连续两年巨亏近70亿元、净资产为-35.79亿元的残酷现实,旨在通过“净壳”重组实现轻资产转型,交易后公司将聚焦物业管理和资产运营,资产负债率有望改善。

1元定价既符合法规,又可避免额外税务成本。本次交易标的涵盖51家公司,截至2024年底,总资产账面价值为434.7亿元,负债账面价值为473.9亿元,账面净资产为-39亿元。经评估后的账面净资产为-29.8亿元。

因为净资产为负值,中交地产因此触发了《深圳证券交易所股票上市规则》规定的退市风险警示条件。4月14日,中交地产发布股票交易被实施退市风险警示的公告。实施退市风险警示后,中交地产股票简称由“中交地产”变更为“*ST中地”。

中交内部文件显示,未来将依托集团基建项目资源,重点发展轨道交通物业、产业园区运营等特色领域,符合央企“聚焦主业”要求。

此次“断臂求生”既是企业自救,也成为房地产行业向存量市场过渡的缩影,标志着其从传统地产开发向轻资产服务的战略转型正式落地。未来中交地产能否在物业管理、资产管理、商业运营等新赛道中实现突围,仍有待观察。

招商仁和人寿两高管同日被免,变阵求“新”

近日,招商仁和人寿保险股份有限公司2025年第三次临时股东会决议引发行业关注,副总经理兼首席数字官高宏、审计责任人胡良离任,“80后”副总经理、董事会秘书樊雪接任审计责任人,对此公司称人事调整属正常范畴。

简历显示,高宏已调任招商局集团专职外部董事,其早年曾任职平安、太平人寿等头部公司;胡良拟转任品牌关系总监并计划执掌广东分公司;接任的樊雪此前任职于招商系保险经纪及金融机构,2024年底起任公司副总经理。据悉,该公司近年人事变动频繁,2024年以来已有副总经理、合规负责人等多个关键岗位完成调整。业内认为,同时调整审计与核心技术岗位较罕见,后续战略动向值得关注。

招商仁和人寿的历史可追溯至1876年成立的“仁和保险”,2017年获批开业,由招商局、中国移动(600941)、中国航信(0696.HK)三家央企,联合多家企业共同发起设立。作为招商局集团旗下企业,招商仁和人寿2025年上半年,实现保险业务收入103.12亿元,净利润2.32亿元,核心及综合偿付能力充足率分别为120.03%、174.85%,风险评级保持BBB级。

有熟悉招商仁和人寿人士向界面新闻表示,虽然当前行业经营不容易,但经过对成本的多轮控制,该公司的综合负债资金成本率目前是低于行业均值的,有助于持续盈利。公司主渠道银保渠道的“报行合一”也帮助招商仁和人寿节约不少佣金。


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